La location de logements est une des activités les plus abondantes en unités actives avec un score de défaillance, un avis de limite de crédit et un DBT en place. De fait, elle est aussi connexe à l'activité de location de terrains et d'autres biens immobiliers.
L'occasion de signaler que le domaine de l'activité immobilière est aujourd'hui l'un des secteurs où se concentre le plus de créations d'entreprises aujourd'hui.
La récolte de données a été effectué sur un total de 2 151 187 entreprises actives, disposants d'un score, d'une limite et d'un DBT score. Selon les mêmes critères les entreprises de l'activité location de logements représentent 1,93% pour 41 677 entités.
Les unités du secteur, contrairement aux locations de terrains, sont sur un type de score modéré. La solvabilité dans le secteur est plutôt bonne à 53,80% avec une dimension de dettes financières jugulée grâce à une indépendance financière de 142%.
Mais l'activité souffre à l'heure actuel d'un grave déficit en liquidités avec une liquidité restreinte à 0,38 et une trésorerie représentant 4 jours de CA. Nous verrons plus loin que l'impact est visible sur la performance de ces unités.
Les marges réalisées sont confortables à 23% de marge nette et 27% de cashflow. Mais elles peinent à générer de la croissance, celle-ci étant à 0%.
Le point de faiblesse est donc typiquement celui qui est visé par la période que nous traversons à cause de l'inflation, de la hausse des coûts et de la très probable remontée des taux.
L'avis de limite de crédit étant déterminée par la stature des capitaux propres, de la balance, des disponibilités et du CA réalisé, nous remarquons que la stature de cette dernière indique des entreprises plus matures.
Pour rappel, la limite moyenne nationale avoisine les 20 000€. Nous avons donc ici des structures démontrant une certaine solidité capitalistique.
En ce qui concerne le comportement de paiement (DBT), le problème de liquidité transparait ici avec un DBT de 47 jours, ce qui figure du DPO estimé à 77 jours.
Soit 156% des capacités des entités observées. Ce qui apparait totalement cohérent avec le constat effectué auprès du score. Le DSO de l'activité est actuellement à 50 jours et le DPO à 68 jours.
Ce qui indique une surcapacité entre 20 et 38 jours soit entre 66% et 126% de surcapacité. Ce qui démontre la fiabilité du retour qui est ici sur des factures remontées par nos partenaires.
Avec les indicateurs que Creditsafe met à votre disposition, nous limitons le risque pouvant survenir concernant vos clients ou vos fournisseurs en raison de problématiques inhérentes au fonctionnement de l'entreprise ou en raison de facteurs externes.
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